1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
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モア・ステージ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 62.64㎡の場合
相場
4,024万円
64.2万円/㎡
2,760
3,603
4,445
5,287
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,445万円
57.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
モア・ステージ北綾瀬
4,380万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 4,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/05 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 4,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.1㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 61.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,600万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,699万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,700万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,799万円 | 60.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/16 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/14 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/07 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/21 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
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東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造