1990〜2000年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
63.1万円/㎡
前年比+15.3%
モア・ステージ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 62.64㎡の場合
相場
3,406万円
54.4万円/㎡
2,526
3,113
3,699
4,286
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,699万円
49.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
モア・ステージ北綾瀬
3,680万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 61.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,600万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,699万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,700万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,799万円 | 60.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 3,280万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 3,480万円 | 55.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 3,580万円 | 59.8万円 | 1階 | 59.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/02 | 2,880万円 | 46.0万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 3,280万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/17 | 3,480万円 | 55.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/17 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビバリーホームズ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,590万円 | 61.5万円 | 58.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2021/04/11 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 3,199万円 | 50.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では15.3%上昇しています。
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